Polyfunkční Václav v centru Ostravy otevře na jaře. Většina prostor už má nájemce

Jeho efektní skleněná fasáda v sousedství ostravského kostela sv. Václava už nějakou dobu budí pozornost kolemjdoucích. V úterý nový polyfunkční dům Václav naproti nejstaršímu ostravskému kostelu přilákal spoustu zástupců médií, ostravského magistrátu i zástupců městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz.

Ti všichni se přišli podívat do šestého patra nové architektonicky pozoruhodné budovy, jak zejména zevnitř její hrubá stavba vypadá a jaké jsou z ní efektní výhledy. Nakonec vystoupali i do sedmého patra na střechu budovy, aby se z ní pokochali až nečekanými pohledy na střechy ostravských domů v centru, na dominanty města i okolních obvodů, a dokonce i na Lysou horu.

Stavebníci, kteří při stavbě domu Václav udržují nasazené tempo výstavby, zkrášlili pro tuto příležitost střechu domu Václav jakousi májkou, tedy stromkem ozdobeným barevnými pentlemi, a zástupci investorů nechali narazit sud plzeňského piva.

Skleněná fasáda Václava zrcadlí historii Ostravy

Na zastavění dlouho chátrající proluky na Kostelním náměstí v historickém jádru Ostravy čekala přitom ostravská veřejnost řadu let. Dnes se nový polyfunkční dům Václav realizovaný skupinou ANTRACIT dostává do závěrečné fáze výstavby a postupně se sžívá s okolním prostorem, který již brzy jeho byty, provozovny a kanceláře oživí.

Skleněná fasáda budovy zrcadlí kostel sv. Václava a okolní zástavbu a pomáhá podle investorů tomu, aby se budova s okolní historickou zástavbou lépe „sžila“. Stavební práce se tak nyní pomalu přesouvají do interiérů.

Foto: Vladimír Pryček

Václav, jehož kapacity jsou již z velké části obsazeny, má být dokončen v květnu 2027. Vedle nájemního bydlení a pěti pater kancelářských prostor nabídne veřejnosti nový městský parter se službami a také podzemní parkování. „Kdybyste všichni, co jste tady, dnes přijeli autem, v klidu zaparkujete v podzemních garážích,“ řekli zástupci investora. Investor ANTRACIT totiž u Václava myslel také na dopravní komfort. Součástí kvalitního zázemí budovy budou podzemní garáže využívající moderní zakladačový systém parkování s celkovou kapacitou 76 míst, což podle jeho zástupců výrazně posílí parkovací kapacity v centru města.

Součástí projektu na výstavbu polyfunkčního domu Václav je i revitalizace přilehlé Pivovarské ulice i kultivace okolního veřejného prostoru. Václav je jedním z městotvorných projektů, které skupina ANTRACIT z investičního holdingu PURPOSIA Group aktuálně v centru Ostravy realizuje. Na jaře 2027 investor v centru Ostravy dokončí nejen dům Václav, ale současně předá novým majitelům také výjimečné byty v historické Vile Dvořákova. Značnou pozornost a péči zároveň věnuje projektu obnovy bývalého Hotelu Palace, kde právě v roce 2027 zahájí demoliční práce a archeologický průzkum.

Dobrá adresa pro život a podnikání

Polyfunkční dům Václav propojí 16 plně vybavených nájemních bytů, od 1+kk po mezonety 4+kk, administrativní prostory o celkové výměře 3 000 metrů čtverečních rozprostřené v pěti patrech a 5 obchodních jednotek v přízemí. Už nyní zaznamenává investor o tuto budovu v těsné blízkosti Masarykova náměstí a nábřeží řeky Ostravice značnou poptávku.

Foto: Vladimír Pryček

„Těší nás zájem, díky kterému máme již v této fázi převážnou část kancelářských a obchodních prostor obsazenou a s klienty intenzivně řešíme finální přípravu jednotek na míru jejich potřebám. Výjimečnost Václava spočívá právě v jeho polyfunkci – tedy v přirozeném propojení pracovního prostředí, kvalitního bydlení a služeb na jednom místě. Zatímco administrativní a retailové prostory jsou téměř všechny obsazeny, nabídku nájemních bytů postupně uvolňujeme do nabídky. Zájemci o reprezentativní sídlo svého podnikání, provozovnu nebo moderní bydlení v srdci města tak mají stále šanci získat svou dobrou adresu,“ řekla Zuzana Bajgarová, ředitelka ANTRACIT. Celkové náklady na realizaci projektu dosáhnou okolo 500 milionů korun – ANTRACIT je financuje kombinací vlastních zdrojů a bankovního úvěru od Trinity Bank.

Z chátrající proluky atraktivní adresa

Pozemek u Kostelního náměstí patřil dříve ke komplikovaným místům v centru města – jeho rozvoj na dlouhé roky zablokovaly složité územní a majetkové vztahy. Území bylo sice vždy určeno k zástavbě, k samotné realizaci však došlo až poté, co jej odkoupila developerská skupina ANTRACIT, a to včetně projektu od architekta Víta Klimeše z ateliéru ARKOS.

V roce 2023 začala příprava území pod vedením stavební společnosti HSF System, jejíž součástí byl i rozsáhlý archeologický výzkum. V lednu 2025 se následně rozběhla hlavní výstavba generálního dodavatele IMOS Brno, a.s. Prováděcí dokumentaci stavby zpracoval Chválek Ateliér s.r.o.

ANTRACIT neřeší pouze realizaci samotné budovy, ale s respektem k městskému prostředí kultivuje i přilehlou Pivovarskou ulici a okolní veřejný prostor. Při výstavbě zároveň klade velký důraz na ekologický přístup i udržitelná řešení a prosklené plochy obsahují speciální úpravu chránící ptactvo proti nárazu. Komerční provozovny v parteru budou podléhat jednotnému vizuálnímu stylu, na který plynule naváže i ucelený navigační systém v exteriéru i interiéru budovy.

Foto: Vladimír Pryček

Stavbu čeká posledních pár měsíců prací. „Stavba nyní vstupuje do dokončovací fáze, v níž se hlavní těžiště prací přesouvá do interiérů objektu. V následujících měsících dokončíme podlahové a sádrokartonové konstrukce, na které navážou finální povrchové úpravy. Souběžně budou pokračovat práce na terasách, střechách a fasádách objektu i na finálních površích venkovních komunikací. V závěru proběhne kompletace jednotlivých řemesel a montáž vnitřního vybavení. Veškeré práce koordinujeme tak, abychom objekt dokončili a předali v plánovaném termínu,“ popisuje ředitel závodu Ostrava společnosti IMOS Brno, a.s. Martin Nevrlý.

Václav se otevře veřejnosti i před dokončením

Ještě než budova naplno ožije svým každodenním provozem, otevře ANTRACIT její dveře veřejnosti. Letos v listopadu se vybrané prostory Václava stanou součástí festivalu Meat Design Ostrava, jehož je ANTRACIT generálním partnerem. Návštěvníci tak dostanou unikátní příležitost projít si objekt v rámci komentovaných prohlídek nebo si prohlédnout poslední volné prostory k pronájmu.

Otevřený přístup veřejnosti jsou totiž přirozenou součástí každého z projektů skupiny ANTRACIT. „Z reakcí okolí i samotných Ostravanů vnímáme, že si Václav postupně získává své pevné místo v srdci města. Skleněná fasáda, v níž se zrcadlí nejen sousední kostel svatého Václava, ale i okolní městský ruch, symbolicky propojuje historii s novou energií Ostravy. A naším cílem není stavět uzavřené budovy, ale vytvářet živý prostor, který obohatí centrum města a nabídne lidem přirozené místo k setkávání,“ dodává Jan Hasík, generální ředitel investičního holdingu PURPOSIA Group.

Foto: Vladimír Pryček