Bydlení v oblacích. Chátrající ostravský mrakodrap se mění v luxusní rezidenci

V úterý slavnostně začala rekonstrukce ostravského mrakodrapu, která by měla být hotová za tři roky. Chátrající výškový dům se promění v moderní objekt se 111 byty.

Ostravský mrakodrap vyrostl nedaleko Nové radnice ve druhé polovině 60. let. Jedná se o nejvyšší ostravský dům a třetí nejvyšší objekt moravskoslezské metropole. Původně v něm byly byty, poté kancelářské prostory, od roku 2013 ale objekt chátral.

Stav výškové budovy v Ostrčilově ulici byl už natolik špatný, že se zvažovala jeho demolice. „Tato varianta byla na pořadu dne. Kdybychom budovu zbořili, tak dnes by už nikdo takový výškový objekt v tomto místě nepovolil,“ upozornil primátor Ostravy Jan Dohnal, který je rád, že se mrakodrapu povede vdechnout nový život: „Ostrava získá novou dominantu, která ozdobí město.“

Foto: Petr Sobol

Investorem stavby je společnost First Skyscraper. Autorkou návrhu rekonstrukce mrakodrapu je spoluzakladatelka architektonického studia AI DESIGN Eva Jiřičná. „Chtěla bych poděkovat městu, že se rozhodlo tuto budovu zrekonstruovat. Jsem dojatá, že tady při této příležitosti stojím,“ přiznala uznávaná architektka.

Výška budovy činí 68 metrů, po rekonstrukci však ještě o pět metrů povyroste. K současných 22 patrům přibyde ještě nadstavba, jejíž součástí budou dva luxusní mezonetové byty. Výměra nabízených bytů se bude pohybovat od 30 do 206 metrů čtverečních, aby pokryla co nejširší škály zájemců.

Foto: Petr Sobol

Z celkových 111 bytů, od 1+kk až po 4+kk, jich je v současné době rezervováno zhruba 25. „Zájem o projekt je vysoký, předprodeje jsou splněny. Očekáváme, že teď nastoupí klientela, která čekala, až se stavba rozjede,“ uvedl Prokop Svoboda, majitel společnosti Svoboda & Williams, která má prodej bytů na starost. Ceny bytů se pohybují od 3,5 milionů do 38 milionů korun: „Vnímáme, že díky všudypřítomné transformační energii a stavebnímu boomu má město mimořádný investiční potenciál a patří k nejzajímavějším realitním mikrotrhům v Česku. I proto jsme zde v květnu otevřeli naši další stálou pobočku, která klientům nabízí profesionální tým i služby ve standardu Svoboda & Williams.“

Vizualizace: se souhlasem Svoboda & Williams

Každý byt bude mít svou sklepní kójí, nedaleko vyroste i nový parkovací dům se 185 místy. Dalších 68 stání pro veřejnost přibyde v okolí domu, které se celkově promění. „Když se tady sejdeme za tři roky, budeme stát v úplně nové části města. Přeju si, aby v Ostravě bylo více tak odvážných projektů,“ prohlásil primátor Dohnal.

Součástí budovy bude také unikátně navržený systém automaticky zavlažovaných truhlíků integrovaných přímo do budovy. Pokud se vše podaří zrealizovat podle návrhu, půjde o jedno z prvních řešení tohoto typu u rezidenční výškové budovy v České republice.

Svoboda & Williams

„Když byla budova na začátku koncipována, tak byla dělána s dobrým úmyslem. Doufám, že to tak bude i nadále. Nejde o to vytvořit co nejvýraznější stavbu, ale takovou, která bude přirozeně stárnout a bude mít svou hodnotu i za mnoho let,“ uzavřela architektka Jiřičná.