Kaktus slaví 10 let: Od začátku jsme chtěli dělat realitní služby jinak než ostatní

Ostravská realitní kancelář Kaktus má deset let. K těm by si ráda nadělila hattrick v anketě Realitka roku, zároveň chystá i další novinky.

„Máme toho hodně na práci, ale přesně to nás v Kaktusu baví,“ řekl pro patriotmagazin.cz zakladatel a jednatel Kaktusu Kamil Kůs. Jak vzpomíná na začátky? Proč Kaktus vytvořil? Čím ostravská realitní kancelář vyniká? A kde se vidí za dalších deset let?

Kaktus letos slaví 10 let. Prozraďte, jak tento milník vnímáte?

Je to pro mě velký moment. Deset let zpátky jsme začínali s malým týmem a vizí dělat realitní služby jinak než ostatní. Více lidsky, s profesionální péčí a maximální službou. Dnes jsme silná fialová značka, která má v Ostravě zvuk. Jsem na to velmi hrdý.

Vraťme se teď na úplné začátky – jaké byly?

Upřímně? Divoké. Začínali jsme úplně od nuly a bez velkých financí, ale s obrovským nadšením a chutí měnit realitní svět.

Co vás vlastně přimělo Kaktus založit? Jak celá myšlenka vznikla?

Vadilo mi, jak v té době fungovaly reality. Bez empatie, bez přidané hodnoty, často bez péče o klienta. Chtěl jsem vytvořit značku, která si na nic nehraje, je otevřená lidem, a kde slovo platí.

Kde jste začínali? A jakou jste měli první zakázku?

Zakořenili jsme v Porubě na Hlavní třídě, doslova s jedním stolem a kaktusem na parapetu. První zakázkou byl pronájem bytu v této lokalitě. Pamatuji si to dodnes, protože nám klientka po podpisu smlouvy upekla koláč.

Dařilo se vám hned od začátku, nebo jste měli nějaké kritické momenty?

Byly chvíle, kdy jsme si sáhli na dno. Třeba hned v prvním roce, kdy jsme měli jen pár zakázek a nebylo jisté, jestli vůbec přežijeme léto. Ale nevzdali jsme to. I dnes občas přijdou krizové měsíce. Rozdíl je v tom, že teď už víme, jak je překonat.

Kdy přišel zlom? Něco, co vás vystřelilo nahoru?

Zlom přišel někdy během prvních tří až pěti let. Nejvíc to bylo znát ve druhém roce, kdy jsme začali více investovat do marketingu a sociálních sítí. Do týmu přišli skvělí lidé a začaly se objevovat větší zakázky. Právě tehdy jsme si řekli: jo, tohle funguje.

Důležité jsou úspěchy značky, ale také síla kolektivu – tvoří Kaktus dobrý tým?

Tým je pro nás úplný základ všeho. Mám kolem sebe lidi, na které se můžu stoprocentně spolehnout. Sdílíme názory, taháme za jeden provaz a zároveň se spolu dokážeme zasmát.

Foto: se souhlasem Kamila Kůse

Pořádáte i nějaké akce na utužení kolektivu?

Rozhodně! Každý rok pořádáme zimní večírek pro všechny naše interní i externí kaktusáky. Občas si uděláme společnou opékačku, zajdeme na bowling nebo se potkáme na některé z networkingových akcí. Třeba volejbal nás vždycky krásně stmelí. A slavíme i malé úspěchy. Když zvládneme kvartál, víme, že je to důvod si přiťuknout.

Dnes je Kaktus silnou značkou. Kolik zaměstnanců a poboček máte?

Jsme dvacetičlenný tým makléřů, asistentek, finančního specialisty, grafika, markeťáků, advokátů a samozřejmě i maskota Tomáše, který dohlíží na tu správnou atmosféru. Působíme na několika místech a pořád rosteme. Naši centrálu najdete v Ostravě-Porubě, druhou pobočku máme na Kotvě v Ostravě-Zábřehu a jsme také ve Frýdku-Místku.

Chystáte i další pobočku?

Ta už se pomalu rýsuje, ale zatím si to necháme jako malé tajemství. Kdo nás sleduje, ten se to včas dozví.

Když se řekne realitní kancelář, každý si vybaví prodej nemovitostí. Ale určitě to není jen o tom. Co všechno tedy děláte?

To je pravda. Děláme všechno pro to, aby u nás klient našel kompletní servis pod jednou střechou. Kromě prodeje a pronájmů nemovitostí zajišťujeme i správu nájmů, odhady cen, právní servis, vizualizace, profesionální focení, záběry z dronu, 3D prohlídky i přípravu nemovitostí včetně rekonstrukcí a stěhování. Nově nabízíme také financování a hypotéky díky našemu vlastnímu oddělení Kaktus Finance. Jak se v současné době trh s nemovitostmi v Ostravě vyvíjí? Pozorujete nějaké nové trendy? Vidíme návrat poptávky, hlavně po menších bytech a nemovitostech na investici. Lidé jsou opatrnější, ale zároveň si víc zjišťují informace. O to je důležitější náš přístup založený na důvěře a odbornosti v oboru.

Jaké jsou největší zakázky, na kterých jste pracovali, nebo na které se chystáte?

Jednou z našich největších výzev byl nedávný prodej a správa rozsáhlejšího portfolia nájemních bytů v Ostravě. Aktuálně se věnujeme tvorbě velmi zajímavého portfolia nemovitostí k prodeji ve vyhledávané lokalitě Čeladná, které má obrovský potenciál. Zároveň aktuálně zajišťujeme prodej komerční nemovitosti v hodnotě desítek milionů korun, což je další důkaz toho, že se na nás klienti obracejí i s velkými a strategicky významnými projekty.

Foto: se souhlasem Kamila Kůse

V letech 2023 a 2024 jste se stali Realitkou roku. Co to pro vás znamená? Jedete na hattrick?

Byl to pro nás důkaz, že svou práci děláme dobře a naši klienti jsou spokojení. Bylo to obrovské zadostiučinění a zároveň silná motivace dál se zlepšovat. A co si budeme, hattrick bychom letos opravdu chtěli! Už teď se pohybujeme na stupních vítězů, takže pokud jsou s námi lidé spokojení, budeme moc rádi za každý hlas.

Můžete naznačit i nějaké další plány? Chystáte novinky?

Určitě. V Kaktusu neradi stojíme na místě, a tak jsme založili Kaktus Finance. Kromě nemovitostí teď pomáháme i s financováním a hypotékami, pojištěním a investicemi. Plánujeme rozšíření služeb, novou pobočku a také posun interních systémů na vyšší úroveň, aby byla naše práce ještě efektivnější a pohodlnější i pro klienty. Máme toho hodně na práci, ale přesně to nás v Kaktusu baví.

Slavíte deset let. Kde se vidíte, až budete slavit 20. narozeniny?

Chci, aby Kaktus byl i za dalších deset let lovebrand s týmem skvělých lidí, kterým na práci záleží.