P3 Ostrava Central: Vícechodové menu pro byznys

P3 se stala partnerem soutěže PATRIOT GURMÁN, a tak jsme si řekli, že se podíváme pod pokličku jejího ostravského parku a zkusíme zjistit, s jakými ingrediencemi v něm kouzlí.

Menu nám předložil Jan Andrus, Head of Leasing & Business Development pro Českou republiku v P3 Logistic Parks.

Stavíte všechny P3 parky podle stejného receptu?

Určitě mají stejný rukopis v tom, že máme své standardy kvality a osvědčené know-how, zároveň je ale každý originál, protože ho do jisté míry utváří i to, kde se nachází a kdo v něm podniká.

To, kam park umístíte, předurčuje to, jak bude vypadat? Takže všechny haly nejsou stejné?

Úplně v obecné rovině se dá říct, že pokud máte park u dopravního uzlu, bude tam převažovat víc logistiky a budete stavět třeba cross docky. Pak máte region se silnou průmyslovou tradicí, a tam se třeba zase více uplatní výrobní haly. Nicméně my v P3 jsme přesvědčení, že nejlépe funguje mix funkcí – kulinářským slovníkem „vícechodové menu“.

Jan Andrus. Foto: Vladimír Pryček

No vida, na ostravské adrese máte jak strategickou polohu pro dopravu, tak ten průmysl.

A také lidi. Speciálně tady v Ostravě jsme hodně pracovali s tím, aby park doplnil prázdné místo na mapě města a jeho koncept má velmi kvalitní architektonicko-urba­nistickou přípravu, takže jednou se s okolím přirozeně propojí. Díky tomu, že jsme poměrně blízko centra, můžeme snadno zajišťovat rychlé rozvozy pro koncové spotřebitele, a zároveň je jednoduché se k nám dostat. První zkušenosti už ukazují, že to funguje.

Pro co, nebo za čím k vám lidé jezdí?

Loni k nám Bezvapostele přesunuly svůj prodejní sklad a přesně to je kombinace, kterou v P3 skvěle umíme. Můžete mít solidní skladovací prostory a k nim krásně upravený showroom, ve kterém máte prostor své zboží vystavit, a lidé si ho můžou vyzkoušet, koupit a odvézt.

Foto: se souhlasem P3 Logistic Parks

Před několika měsíci se k nám přestěhoval také BrainMarket, zatím jen s logistikou. A spolu s tím zřídil i oblíbený Expres, kam si zákazníci jezdí vyzvednout své on-line objednávky, a přitom se můžou zastavit na kus řeči s fanoušky zdravého životního stylu.

Řekl jste „zatím“, co dalšího BrainMarket v P3 Ostrava Central plánuje?

Můžu říct, že se bavíme i o prostorách pro administrativu, a posléze i výrobu a výzkum. Administrativní zázemí má v našem parku řada firem, některé sem dokonce přenesly svá sídla a mají tu plnohodnotné kanceláře, jako třeba Tefcold nebo Canpol Babies.

Foto: se souhlasem P3 Logistic Parks

Když se vrátíme k tématu gastronomie, plánujete v parku třeba kantýnu?

Kdyby měl nějaký provozovatel zájem, určitě na to můžeme při dalších etapách výstavby připravit vhodné zázemí. Aktuálně zde ale nepracuje tolik lidí, aby se tu kantýna vyplatila, i když to se může s příchodem výrobních firem v budoucnu změnit. Ostatně máme zkušenost z P3 Prague D11, kde funguje kantýna, odkud se rozvážejí obědy i do okolních průmyslových parků.

Foto: se souhlasem P3 Logistic Parks

Osobní otázka na závěr. Když jste v Ostravě, do jakého podniku rád zavítáte?

Na krátká pracovní setkání rád zajdu do Ollies – tam se jí rychle, sladce a s úsměvem. Když dorazí někdo zdaleka, míříme do marvin’s baru, kde drinky inspirují stejně spolehlivě jako konverzace, a vážná témata tam proberete i bez PowerPointu. Po dlouhém dni přijde na řadu chuť na „mamuta“ – jasná volba je Bernie’s na Stodolní, protože kdo má hlad, nefilozofuje: objedná medium rare a svět je hned v pořádku. Zkrátka – dobré jídlo a kus srandy spraví všechno.