Začíná obnova historické Vily Dvořákova v centru Ostravy. Zachová soukromí i zahradu

Před zchátralou vilou na nároží Dvořákovy ulic a Přívozské bylo dnes rušno. Nedávno se na vratech tohoto šedého domu objevil mural, tedy nástěnná malba vzezřením funkcionalistické vily. Právě tuto podobu rekonstrukcí a přestavbou zchátralá vila do konce příštího roku získá. Vznikne v ní totiž nový bytový dům o osmi netradičních bytech.

Po dlouhá léta chátrající Vila na ulici Dvořákova pochází z roku 1895. Přestože není památkově chráněná, podle současného majitele, kterým je developerská skupina Antracit, patří mezi architektonicky cenné stavby v památkové zóně Ostravy. Život se do této vily vrátí poté, co ji zrenovuje a přestaví sesterská společnost HSF Systém.

Kompletní obnova domu bude mít podobu citlivé rekonstrukce historické části domu a jeho moderní přístavby. Stavební práce začnou v nejbližších dnech a vila se promění v jedinečnou rezidenci s osmi byty, jejichž majitelé budou mít k dispozici prostorné terasy či lodžie, kryté parkování i soukromou zahradu. Dokončení obnovy plánuje developer Antracit na počátek roku 2027, začátkem stejného roku se do ní nastěhují první majitelé bytu. Zatím jsou už ve vile dva budoucí byty prodány, šest dalších bytů s interiéry v nadstandardním provedení developer Antracit nabízí ke koupi.

Vilu zná už z dob, kdy tudy chodil na gymnázium

Jan Hasík, generální ředitel investičního holdingu Purposia Group, do kterého Antracit spadá, dnes s Tomášem Hessem, obchodním ředitelem stavební skupiny HSF Systém, dokončili nastříkáním názvů obou firem namalovaný mural. Poté pozvali zástupce médií do domu, který možná některé překvapil třeba starým číslem popisným v chodbě domu, původními parketami a některým zařízením z minulých let.

„Historická vila na rohu Dvořákovy a Přívozské ulice byla kdysi rodinným sídlem s malebnou zahradou. Po letech opuštění je dnes v havarijním stavu, přesto stále ukrývá jedinečný potenciál a zaslouží si citlivou obnovu, která jí vrátí důstojnost. V srdci historické Ostravy tak vznikne moderní bydlení, které propojí tradici s komfortem dnešní doby. Projekt je dalším z rezidenčních počinů, jimž naše skupina Antracit přispívá k rozvoji kvalitního městského bydlení v Ostravě,“ řekl Jan Hasík.

Vizualizace: se souhlasem Antracit

Přiznal se, že vilu zná už od dob, kdy studoval na nedalekém gymnáziu dr. Šmerala, vzdáleném vzdušnou čarou asi padesát metrů od vily. „Jsem Ostravák už třetí generaci, chodím celý život Ostravou a chodil jsem denně kolem tohoto domu. Byl jsem rád, že s odstupem asi čtyřiceti let jsem se dozvěděl, že je tato vila na prodej. A nakonec jsme ji koupili,“ dodal Hasík: „Nejdříve jsem zvažoval, že zde bude bydlet naše rodina, ale pak jsme s architekty došli k tomu, že bude lepší toto místo využít pro bytový projekt.“

Dům nabídne nečekané soukromí, kaskádovou zahradu a jasan

Bydlení ve Vile Dvořákova nabídne, i přes svou polohu v centru města, budoucím majitelům bytů nečekané soukromí díky komornímu charakteru domu a promyšleným dispozicím.

Autorem návrhu obnovy vily a projektantem celé stavby je architektonické studioArk v čele s Petrem Kundrátem: „Stávající historickou budovu z 19. století zachováme a doplníme o současnou minimalistickou přístavbu a nástavbu, přičemž respektujeme limity památkové péče, včetně zachování kaskádovitého řešení zahrady s původním vzrostlým jasanem. Naše pojetí návrhu usiluje o vzájemně se doplňující vztah mezi historickým a novým,“ řekl architekt Kundrát.

Vizualizace: se souhlasem Antracit

Ředitelka společnosti Antracit Zuzana Bajgarová řekla, že každý z osmi bytů ve Vile Dvořákova bude trochu individuální: „Je to jedinečný projekt a my jsme i v návrzích podoby bytů cílili na to, že je to projekt pro lidi, kteří hledají specifické bydlení s komunitní zahradou s režimem soukromí, s původními vysokými stropy a velikými okny, které už se dnes takto nestaví."

Obnova zchátralé stavba začne už za pár dnů

Vila po obnově nabídne osm bytů o rozloze 38 až 160 metrů čtverečních s bezbariérovým vstupem, terasami nebo lodžiemi, soukromou zahradou, komunitními prostory a krytým parkováním.

Zhotovitelem stavby je společnost HSF System, která stejně jako investor Antracit patří do investičního holdingu Purposia Group. Staveniště dnes firma převzala a za pár dnů zahájí stavbu sanací objektu. „Do konce února plánujeme dokončit základovou desku moderní přístavby. Současně se poté u původní budovy zaměříme také na obnovu historické fasády, která zůstane zachována. Spojení původního řemesla a současné architektury vnímáme jako přidanou hodnotu celé obnovy,“ řekl Tomáš Hess.

Vizualizace: se souhlasem Antracit

Vila Dvořákova je součástí rezidenčního portfolia skupiny Antracit, jež se zaměřuje na kultivaci městského prostředí a rozvoj kvalitního bydlení v Ostravě. Kromě bytů ve Vile Dvořákova v roce 2027 nabídne Antracit také nájemní bydlení v polyfunkčním domě Václav, jenž roste o pár ulic dál – byty tam budou v nabídce počátkem příštího roku. V projektové přípravě je také výstavba řadových domů Výškovice realizovaných technologií 3D tisku a oblast bydlení se propisuje i do aktuálně vrcholící architektonické soutěže na obnovu komplexu bývalého hotelu Palace.

Foto: současný stav, Petr Broulík