​Na kolik vás přijde pronájem bytu v Praze?

Plánujete se přestěhovat za prací do hlavního města nebo hodláte docházet za vzděláním na nejstarší českou univerzitu?

Potom se nejspíš budete v dané lokalitě ohlížet po bytě, který se vám stane dočasným domovem. Kolik za pronájem bytu v Praze aktuálně zaplatíte a kudy se bude vývoj cen ubírat v nejbližších měsících?

S rostoucími cenami nemovitostí roste i zájem o bydlení ve formě pronájmu. Důvod je prostý: většina lidí si v současnosti koupi vlastního bytu nemůže dovolit. Proto stále častěji volí dostupnější řešení, kterým je pronájem bytové jednotky. Ani tehdy však nemáte úplně vyhráno.

Poptávka po pražských bytech znovu stoupá

Sháníte-li vy či vaši známí byty k pronájmu, Praha představuje velmi atraktivní místo, ať už z hlediska studijního a pracovního uplatnění, nebo společenského vyžití. I z toho důvodu je však potřeba při hledání bydlení počítat s poměrně hojnou konkurencí.

Zejména realitní kanceláře ve velkých městech zaznamenávají v posledních měsících opět zvýšenou poptávku pro bytech mezi pracujícími i studenty. Nezřídka obdrží desítky žádostí do několika hodin od zveřejnění inzerátu.

Na oživení realitního trhu, a tedy i na růstu cen nemovitostí mají zásluhu také turisté, kteří se po uvolnění nejpřísnějších protipandemických opatření začínají do velkoměst znovu vracet. Co to znamená pro tuzemské obyvatele?

Doba výhodných pronájmů pomalu končí. Na co se připravit?

Zatímco v roce 2020 se ceny pražských nájmů propadly v průměru o 4 %, během roku 2021 pokles zpomalil a na sklonku roku se začínají dostávat na úroveň před vypuknutím koronavirové krize.

A jak hluboko do peněženky budete muset sáhnout, pokud si chcete najít pronájem v pražských ulicích? Jak vyplývá z průzkumu společnosti Deloitte, průměrná cena pronájmu v hlavním městě se nyní pohybuje okolo 280 korun za metr čtvereční obytné plochy.

Znalci realitního trhu však upozorňují, že se již blíží další vlna zdražování. Ať už tedy hledáte pronájem z jakéhokoli důvodu, stále ještě máte možnost získat bydlení za poměrně příznivou sumu.

Vzhledem k tomu, že mnozí pronajímatelé hodlají vzniklé situace využít k tomu, aby dohnali ztráty za předcházející měsíce, lze v případě příznivého společenského vývoje očekávat, že ceny pronájmů nadále porostou.