Technologický park v Pustkovci se rozšíří o nový objekt, s laboratořemi, byty i restaurací

Před zraky médií podepsali ve středu smlouvu na koupi rozsáhlého pozemku o rozloze čtrnácti a půl hektaru, který leží v areálu Technologického parku v Pustkovci, zástupci Ostravy a společnosti CTP. Tato společnost už zajišťuje fungování průmyslových CTParků v Hrabové, Porubě a Hrušově.

Společnost chce zhruba do tří let poblíž Porubského lesa vystavět sedmipatrový členitý multifunkční objekt pracovně nazvaný T6 se dvěma patry podzemních garáží.

Byznys Do Mošnova chce BMW, nabízí investici 3,75 miliardy a práci pro 500 lidí 18/07/2024

V nové budově objektu T6 chce skupina CTP vybudovat prostory a laboratoře pro technologický výzkum a vývoj, ale také zázemí pro prototypové dílny. Součástí stupňovitého objektu, rozčleněného směrem ke Krásnému Poli a Pustkovci na čtyři bloky, však budou i prostory pro stravování a restaurace, společenské prostory a ubytování pro uživatele celého vědeckého T-Parku v Pustkovci.

Společnost koupila pozemek za trojnásobek odhadní ceny

Město podle náměstka pro oblast majetkovou Jiřího Vávry získá za rozsáhlý pozemek o ploše bezmála jednoho a půl hektaru 72 milionů korun, což téměř třikrát převyšuje cenu zveřejněnou cenu pozemku ve výši 26 milionů korun, kterou stanovil odhadce.

„Je to další z objektů, které by měly přispět k současnému přechodu Ostravy z města dříve zaměřeného na těžký průmysl na město moderní, město nových technologií,“ řekla po podpisu smlouvy náměstkyně primátora pro strategický rozvoj Hana Tichánková.

Pomůže nová budova vyřešit i problémy budov Piano a Tandem?

Nový objekt T6 by měl rozšířit současnou plně obsazenou kapacitu Technologického parku, ale mohl by podle zástupců města Ostravy i pomoci vyřešit současný problém dvou objektů Piano a Tandem, které stojí na nekvalitní strusce, která časem nabobtnala.

Tyto dvě budovy tak mají statické problémy jako podobně postavených budov v Ostravě či okolí. „Dnes jsou pod dohledem odborníků, utlumujeme je a v budoucnu jednou přijde den, kdy je budeme muset uzavřít a plánujeme jejich demolici. Jejich nájemníci možná najdou další působiště právě v budově vystavěné společností CTP,“ řekla náměstkyně. „Přesto chceme technologický park v Pustkovci v budoucnu stále rozšiřovat o další objekty, protože zájem společností umístit v technologickém parku svůj výzkum a působení je velký,“ dodala.

Nový objekt bude mít i restauraci, fitka, bydlení a možná i školku

Jednatel společnosti CTP Jakub Kodr řekl, že nová budova T6 by měla být svým designem unikátní. „Abychom na ni v Ostravě mohli být pyšní, protože jsme Ostravě vděční, jak nám pomáhá rozvíjet byznys. Budova má mít až 24 tisíc metrů čtverečních plochy ve všech podlažích. Bude to polyfunkční objekt jak pro laboratoře, výzkumná pracoviště, testovací prostory, ale i služby jako je restaurační zařízení či různá fitness centra, ale i lékařská zařízení. Rádi bychom tam umístili třeba i menší školku, pokud o ni bude ze strany nájemníků zájem. A vše co bude podporovat eko systém tohoto zařízení,“ řekl jednatel CTP Jakub Kodr.

Tento objekt by měl mít přidanou hodnotu i v tom, že bude nabízet třeba ubytování pro zaměstnance budovy, celého T-parku či studenty nebo lektory a přednášející VŠB – Technické univerzity Ostrava. „Technologický park v Pustkovci je dnes velmi oblíbený, skvěle funguje, působí v něm spousta zajímavých firem a hodně se v něm děje,“ řekl Jakub Kodr a dodal, že skupina CTP se dnes už baví s několika společnostmi, které mají o prostory v budoucím komplexu vážnější zájem.

Investice do nové budovy přesahuje jednu miliardu

Investice na stavbu budovy pracovně zvané T6 přesahuje podle Jakuba Kodra výši jedné miliardy korun, celou výstavbu bude financovat skupina CTP. „Jen co se týče návratnosti celé investice, tak tu ještě počítáme,“ řekl jednatel společnosti CTP.

Zbyněk Jendryka ze společnosti CTP pak představil médiím chystanou budovu, ač společnost ještě nemá její vizualizace. Dle aktuálních návrhů se bude jednat o budovu železobetonové monolitické konstrukce, tvořenou sloupovým systémem. Nadzemní fasády budou převážně prosklené.

„Bude mít dvě patra podzemních garáží, protože parkovacích míst v Technologickém parku v Pustkovci není dostatek. Budova bude mít sedm pater nad zemí, v přízemí budou společenské funkce, restaurace, školka. Tak aby budova fungovala jako ekosystém. V nadzemních podlažích budou vývojové laboratoře a v nejvyšších patrech kancelářské prostory,“ řekl Zbyněk Jendryka.

Výstavba budovy neohrozí lesopark a Porubský les

Dodal, že budova bude svým tvarem reagovat na okolní zástavbu. „Směrem k rodinným domům ke Krásnému Poli bude budova terasovitě klesat a směrem k VŠB bude mít svou plnou výšku a na té straně také bude její nejzajímavější, celistvá fasáda,“ řekl Jendryka. „Zavázali jsme se, že do dvou let od vydání stavebního povolení, jehož vydání trvá zhruba rok, uvedeme budovu do provozu a to hodláme dodržet,“ upřesnil.

Zástupci společnosti CTP ujistili, že nová budova nebude výškově převyšovat budovy kolejí VŠB-Technické univerzity a výstavba vcelku rozsáhlé stavby nijak neohrozí blízký lesopark a Porubský les. „Do lesa naše stavba vůbec nezasahuje. Naopak chceme, aby tam les byl, budou k němu směrovat i prostory pro bydlení,“ řekl Jendryka.