V centru Ostravy vyroste Rezidence Stodolní. Podívejte se, jak bude vypadat

Samotná realizace Rezidence Stodolní v centru Ostravy by měla začít v roce 2024, hotovo by mělo být o dva roky později.

Zastupitelé města rozhodli na svém dubnovém zasedání o prodeji komplexu nemovitostí „Rezidence Stodolní“ v centru města společnosti Linkcity Czech Republic a. s. za kupní cenu dle znaleckého posudku, minimálně ve výši 24,758 milionů korun bez DPH.

Společnost Změna: ostravský mrakodrap bude mít dvě věže a menší výšku. Kvůli jílům 20/04/2022

Investor předložil záměr výstavby reprezentativní multifunkční budovy, která v centru města nabídne zhruba 158 bytů, parkovací místa, ale také komerční prostory skýtající možnost různých služeb či prodejen. Zájemce však pamatuje i na prostory ke smysluplnému trávení volného času, společné zahrady i místa k setkávání. Stavba by měla být dokončena v roce 2026.

„Předložená nabídka zapadá do postupně naplňovaného záměru města na komplexní obnovu lokality a vznik její nové moderní části, která nabídne odpovídající kvalitu pro rezidenty i návštěvníky. Společnost Linkcity Czech Republic předložila velmi atraktivní záměr nové výstavby z pera oceňovaného studia Bogle Architects. Oceňuji rovněž, že jsme velmi rychle a efektivně dojednali podmínky smlouvy, a je tedy možné bezprostředně zahájit přípravu projektu,“ konstatoval primátor Tomáš Macura.

Navržená výstavba reflektuje regulační podmínky zpracované Městským ateliérem prostorového plánování a architektury. Nový komplex nabídne minimálně 7000 metrů čtverečních rezidenčních ploch a minimálně 1200 metrů čtverečních ploch komerčních, jejichž využití lze předpokládat jako například ordinace, lékárnu, kavárnu, pekárnu či jiné obchody.

Nová zástavba doplňuje mezeru v kompaktní centrální zástavbě města. Investor neopomenul ani prvky modrozelené infrastruktury, navrženy jsou společné zahrady, zelená střecha, pobytová zeleň tvoří příjemné mikroklima. Nezanedbatelný je výhled na historickou dominantu místa, městská jatka rekonstruovaná na galerii umění.

Město se společností nyní uzavře smlouvu o smlouvě budoucí s předkupním právem a zákazem zcizení, jež obsahuje jednotlivé podmínky projektu i jištění ze strany města pro případné komplikace, jako jsou sankční ujednání či možnosti odstoupení od smlouvy. Prvním krokem je prověrka realizace projektu, která proběhne do 15. července letošního roku, následovat bude projektová příprava, samotná realizace by měla začít v roce 2024 a být ukončena v roce 2026.

Součástí projektu je také řešení veřejného prostoru mezi budovou jatek a Rezidencí Stodolní, tedy pozemky, které nebyly předmětem prodeje, ale se stavbou bezprostředně souvisí. Prostor bude navrhován jako pěší zóna. „Tento veřejný prostor na jedné straně představuje nezbytný vstupní prostor do komerčních i rezidenčních částí objektu, na straně druhé je součástí okolí jatek, tedy budoucí galerie PLATO a jako takový musí respektovat různorodé funkce. S ohledem na souvislosti jsme se se společností Linkcity dohodli na tom, že toto území projektově připraví i zrealizují a město se bude podílet na přípravě i investici do výše 70 % a zároveň maximálně 15 milionů korun,“ vysvětlila Zuzana Bajgarová, náměstkyně primátora.

Foto: Vizualizace: se souhlasem Bogle Architects